Translate into

V rámci správy soukromých nemovitostí zajišťujeme správu u více než 250 nemovitostí

  • uzavření smluv na dodávky služeb : - společné el. energie, vody, domovního odpadu, tepla, TUV apod. - zajištění nepřetržité havarijní služby - zajištění drobných oprav a údržby spravované nemovitosti
  • ke každému subjektu vedeme přehlednou účetní evidence příjmů a výdajů spojených se spravovaným majetkem
  • kontrolujeme včasné placení úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytů
  • v případě neplacení informujeme zástupce sdružení nebo vlastníky, upomínáme dlužníky
  • zajišťujeme vedení účetnictví dle zák. 563/1991 Sb. ve znění pozdějších předpisů a to pro více jak 250 soukromých nemovitostí
  • spolupracujeme s daňovými poradci a účetním auditorem
  • vedeme jednoduché i podvojné účetnictví
  • ke každému objektu dle uzavřené příkazní smlouvy provádíme roční vyúčtování zálohových plateb za služby, teplo a TUV na jednotlivé vlastníky dle platných vyhlášek a zákonů
  • každý měsíc Vám připravíme přehled o přijatých platbách a úhradách
  • na konci každého kalendářního roku Vám zpracujeme přehled i o konečném stavu Vašeho konta s rozdělením zůstatku na čistý fond oprav a čisté zálohové služby

Další služby nad rámec uzavřené příkazní smlouvy

  • v oblasti stavebně technické:
    • stanovení rozsahu zakázek dle požadavků vlastníka nemovitosti
    • zadání zakázky
    • vypracování zadávací dokumentace dle podmínek vlastníka
    • obeslání výzvy uchazečům a vybraným firmám
    • přijímání nabídek ve stanoveném termínu
    • otevírání obálek za účasti zástupců vlastníků nemovitosti
    • vyhodnocení nabídek za účasti vlastníkům
    • vypracováním a rozeslání oznámení o výběru nejvhodnější nabídky
    • hodnocení stavu nemovitosti, návrhy na opravy, rekonstrukce včetně rozpočtů
    • příprava smlouvy s vybraným uchazečem
    • kontrola plnění povinností vyplývajících ze smlouvy
    • zajištění stavebního dozoru
  • v oblasti právní ve spolupráci s advokátní kanceláří:
    • příprava podkladů veškeré dokumentace pro vedení právních sporů
    • zajištění pojistných smluv ke spravované nemovitost
    • uzavírání smluv o nájmu bytů a nebytových prostor s osobami určenými vlastníkem
    • předkládání návrhů na výpověď z nájmu bytů či nebytových. prostor v případě neplnění smlouvy vyplývající ze zákona
© 2010 - 2025 REBA s.r.o. , Dr.Engla 6, 360 01 Karlovy Vary, tel. +420 353 585 306, fax +420 353 224 993, email: reba@reba.cz